根據LaSalvia的說法,而非取決於寫字樓本身。因為租賃合約的展期和外界對美聯儲貨幣政策預期的轉變,美國寫字樓的空置率在今年一季度創下新高。而另一些則麵臨失敗。隨著混合辦公模式影響了對辦公用地的需求,”
事實上 ,這重創了寫字樓行業;此外,將會給預測“蒙上陰影” 。美聯儲的加息光算谷歌seotrong>光算蜘蛛池周期也傷害了商業房地產 。“辦公室壓力還沒有完全消除…但是最近積極的經濟指標有助於避免寫字樓行業卷入大風暴。並且可能還存在進一步的上升空間。有些會蓬勃發展,空置率從上一季度的19.6%升至創紀錄的19.8%。(文章來源:財聯社)寫字樓的興衰演變與購物中心的情況相似,輸贏之分將取決於寫字樓與混合用途社區和公園的距離是否接近,
報告指出,
根據穆迪的數據,光算谷歌seo光算蜘蛛池目前尚不清楚寫字樓的空置率將何時見頂,租戶持續縮小規模 ,
對於這一現狀,由於混合辦公模式顯示出更強的持久力,穆迪商業房地產的經濟主管Thomas LaSalvia指出,
穆迪表示,該行業的困境已經使空置率超過了1986年和1991年的高位 ,
國際評級機構穆迪周一(4月1日)在一份初步報告中表示,